募集要項（レンタルオフィスtheSOHO）
募集要項（レンタルオフィスtheSOHO）
2階〜4階（フレキシブルオフィス）
| 契約の種類 | 定期建物賃貸借契約 |
| 契約期間 | 2〜5年 （相談可能） |
| 再契約 | 相談可能 |
| 再契約料 | 新賃料（共益費含む）の1ヶ月相当分 |
| 期間内解約 | 6ヶ月前予告 |
| 敷金・礼金・権利金 | 不要 |
| 保証金 | 6ヶ月 （※2ヶ月償却） ※保証会社加入の場合4ヶ月〜 |
| 保証会社 | 加入選択可能 |
| 保証会社保証料 | 賃料（共益費含む）の0.8ヶ月 |
| 連帯保証人 | 要 |
| 火災保険の加入 | 要 |
5階〜13階（SOHOオフィス）
| 契約の種類 | 定期建物賃貸借契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 再契約 | 相談可能 |
| 再契約料 | 新賃料（共益費含む）の1ヶ月相当分 |
| 期間内解約 | 3ヶ月前予告 |
| 敷金・礼金・権利金 | 不要 |
| 保証金 | 賃料（共益費含む）の3ヶ月相当分 |
| 保証会社 | 原則要： 全保連 |
| 保証会社保証料 | 賃料（共益費含む）の0.8ヶ月 |
| 連帯保証人 | ※場合により 要 |
| 火災保険の加入 | 要 |
物件概要（レンタルオフィスtheSOHO）
| 所在地 | 東京都江東区青海二丁目7-4 |
| 交通 | ゆりかもめ「船の科学館」駅徒歩5分、「テレコムセンター」駅徒歩5分 |
| 敷地面積 | 5,150.07平方メートル |
| 建築延床面積 | 28,156.19平方メートル |
| 用地地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 500% |
| その他 | 防火地域、臨海副都心青海地区地区計画 |
| 用途 | 店舗、事務所（賃貸） |
| 共用施設 | フィットネス、露天風呂（スパ）、バーラウンジ、スカイテラス、コンベンションセンター、その他1Fにカフェ、コンビニエンスストア |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上13階地下1階建て |
| 貸室面積 | ■店舗／88.58平方メートル〜386.72平方メートル（5区画） ■SOHOオフィス（5〜13F）／33.86平方メートル〜120.96平方メートル（最大316区画、連結可能） ■フレキシブルオフィス（2〜4F）／67.72平方メートル〜528.23平方メートル（最大39区画、連結可能） |
| 駐車場 | 131台 |
| 多目的サイクルポート | 44台 |
| 自転車置場 | 108台 |
| 建築確認番号 | BCJ07本建確140変2（平成22年1月18日付） |
| 施工 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | フジミビルサービス株式会社 |
| 竣工日 | 2010年1月18日 |
| 入居時期 | 2010年3月1日 |
| 貸主 | 正友地所株式会社 |
| 問合せ先 | theSOHOインフォメーションサロン |
| 電話番号・メールアドレス | 0120-957-227 ( 受付11：00〜19：00 <日曜定休、土曜は予約制> ) メールお問い合わせはこちら |
